Hipotecas a tipo fijo: las más baratas que anuncian hoy
Pagas lo mismo cada mes hasta el final. Ordenadas de menor a mayor interés, con lo que cada banco te pide a cambio.
16 hipotecas de 13 bancos, de menor a mayor interés inicial. Última revisión: 10 de noviembre de 2026.
| Banco y hipoteca | Interés (TIN) | TAE | Cuota al mes | Qué te piden a cambio | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| IbercajaHipoteca Vamos FijaSolicitudes hasta el 30 de noviembre de 2026. Importe mínimo: 100.000 €. | 2,55 %3,55 % sin bonificar | 3,49 %150.000 € a 25 años | 677 € | Nómina de 2.500 € o más, Tarjeta y recibos, Seguro de hogar, Seguro de vida, Aportación a un fondoFinancia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| Banco SabadellHipoteca Fija Bonificada | 2,75 %3,75 % sin bonificar | 3,67 %150.000 € a 30 años | 692 € | Nómina o pensión, Seguro de vida, Seguro de hogar, Seguro de protección de pagos | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| CaixaBankHipoteca Eficiente FijaPara viviendas con calificación energética alta. | 2,80 %3,80 % sin bonificar | 4,25 %150.000 € a 30 años | 696 € | Nómina, recibos y tarjeta, Seguro de hogar, Seguro de vida, AlarmaFinancia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| OpenbankHipoteca Open FijaTipo «desde». El ejemplo de la web es a 15 años; para otros plazos puede ser algo más alto. | 2,80 %3,30 % sin bonificar | 3,41 %150.000 € a 15 años | 696 € | Nómina o pensión, Seguro de hogar, Seguro de vidaFinancia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| BBVAHipoteca FijaEl tipo publicado es para 15 años. Para plazos más largos la web solo da el tipo sin bonificar: 3,95 %. Condiciones válidas hasta el 30 de noviembre de 2026. | 2,85 %3,85 % sin bonificar | 3,76 %plazo de 15 años | 1.025 €a 15 años | Nómina o pensión, Seguro de hogar, Seguro de amortización de préstamoFinancia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| CaixaBankHipoteca CasaFácil Fija | 2,85 %3,85 % sin bonificar | 4,259 %150.000 € a 30 años | 700 € | Nómina, recibos y tarjeta, Seguro de hogar, Seguro de vida, AlarmaFinancia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| Caja IngenierosHipoteca Fija 15 | 2,85 %3,85 % sin bonificar | 3,728 %150.000 € a 15 años | 1.025 €a 15 años | Nómina, recibos y tarjeta, Seguro de vida, Seguro de hogar, Seguro de protección de pagosFinancia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| Caja IngenierosHipoteca Fija 20 | 2,90 %3,90 % sin bonificar | 3,707 %150.000 € a 20 años | 824 €a 20 años | Nómina, recibos y tarjeta, Seguro de vida, Seguro de hogar, Seguro de protección de pagosFinancia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| Caja IngenierosHipoteca Fija 30La web del banco da dos TAE bonificadas distintas para este producto (3,707 % y 3,451 %), así que no anotamos ninguna. | 2,95 %3,95 % sin bonificar | ver nota150.000 € a 30 años | 707 € | Nómina, recibos y tarjeta, Seguro de vida, Seguro de hogar, Seguro de protección de pagosFinancia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| SantanderHipoteca Fija BonificadaLos 6 primeros meses el tipo es el 2,96 % en todos los casos. Oferta válida hasta el 15 de diciembre de 2026. | 2,96 %3,96 % sin bonificar | 3,65 %150.000 € a 30 años | 708 € | Nómina o pensión, Seguro de hogar, Seguro de protección de préstamo, Otros seguros o planesFinancia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| imaginHipoteca FijaOferta válida hasta el 27 de enero de 2027. | 3,05 %3,80 % sin bonificar | 3,774 %150.000 € a 25 años | 715 € | Nómina o pensión de más de 1.200 €, Seguro de vida, Seguro de hogar | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| UnicajaHipoteca FijaCon nómina de 2.000 € netos o más. Con otros ingresos el tipo es 3,40 %. | 3,20 %4,20 % sin bonificar | 4,19 %150.000 € a 25 años | 727 € | Nómina de 2.000 € o más, Gasto con tarjeta, Seguros, Plan de pensiones o fondosComisión de apertura: 0,15 %Financia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| AbancaHipoteca FijaLa TAE con bonificaciones que publica el banco es más alta que sin ellas: los productos cuestan más de lo que baja el interés. | 3,35 %4,35 % sin bonificar | 5,62 %150.000 € a 25 años | 739 € | Nómina, Seguro de vida, Seguro de hogar, Tarjeta, Plan de pensiones, AlarmaFinancia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| MyInvestorHipoteca FijaSin bonificaciones. Pide ingresos netos de 4.000 € al mes o más. | 3,40 % | 3,61 %150.000 € a 30 años | 743 € | Nada: sin bonificacionesFinancia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| BankinterHipoteca Fija | 3,50 %4,80 % sin bonificar | 4,09 %150.000 € a 30 años | 751 € | Cuenta nómina, Seguro de vida, Seguro de hogar, Plan de pensionesComisión de apertura: 500 €Financia hasta el 80 % | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
| COINCHipoteca FijaSolo nuevos clientes. | 3,50 %3,90 % sin bonificar | 3,77 %150.000 € a 20 años | 751 € | Cuenta nómina en Bankinter | Web del bancoVisto el 10 nov 2026 |
La cuota la calcula Don Hipoteca para 150.000 € a 25 años con el interés bonificado, sin contar seguros ni otros productos. "E" es el euríbor a 12 meses (3,239 % de media en el último mes publicado). La TAE es la que publica cada entidad para su propio ejemplo, que indicamos debajo: no siempre es comparable entre bancos.
Cómo funciona
Una hipoteca fija tiene el mismo interés desde la primera cuota hasta la última. Sabes hoy lo que vas a pagar dentro de veinte años.
A cambio, salir de ella antes de tiempo es más caro que en una variable: hasta un 2 % del capital durante los 10 primeros años y un 1,5 % después, si el banco pierde dinero con tu salida.
Las condiciones las fija cada entidad, dependen de tu perfil y pueden cambiar sin aviso. Esta tabla es información publicitaria recopilada de fuentes públicas, no una oferta ni una recomendación. Confirma siempre los datos en la web del banco. Cómo trabajamos.